1.电改造工程施工工艺及验收标准
A.验收标准:
010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。
010202、所有房间灯具使用正常。
010203、所有房间电源及空调插座使用正常。
010204、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。
010205、提供本次装修线路改造的竣工图给客户,标明导线规格及线路走向。
010206、所有安装的电器设备(如排气扇、浴霸、感应设备等)使用正常。
2.水改造工程施工工艺及验收标准
A.验收标准:
020201、所有龙头使用方便、滤网清洁干净,左热右冷安装无误。
020202、卫生器具安装牢固平稳,无损伤,使用方便、无渗漏、排水通畅。
020203、所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀,并调节到合理位置。
020204、地漏低于安装处的排水表面。
020205、热水器进气、进出水安装正确,正常使用。
020206、天然气使用正常。
3.墙砖工程施工工艺及验收标准
A.验收标准:
030201、表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;
030202、墙砖粘贴时,平整度用2M靠尺检查,平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。
030203、墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜。空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。
030204、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通。
030205、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。
030206、墙砖的管道出口位掏孔处理,掏孔应严密。
030207、墙砖镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。
4.地砖工程施工工艺及验收标准
A.验收标准:
040201、表面洁净,纹路一致,无划痕,无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。
040202、地砖边与墙交接处缝隙合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。
040203、地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜,相邻砖高差不得超过1㎜。
040204、地砖粘贴时必须牢固,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%(主要通道上不得有空鼓)。
040205、地砖缝宽1㎜,不得超过2㎜,勾缝均匀,顺直。
040206、水平误差不超过3㎜。
5.门窗工程施工工艺及验收标准
A.验收标准:
050201、门套垂直度允许误差≤1㎜,对角线允许误差≤2㎜,相同类型的门应作到高度一致。
050202、门窗扇安装:安装后应开关灵活,门窗与地面(面层高度)距离5-8mm,门扇左,右,上口间隙2-3mm,门扇与门档结合严密,缝隙≤2mm,门扇装好后,不得高于边线厚度。
050203、合页安装位置适宜、固定可靠,螺钉齐全,不得车胚、滑丝,平整、牢固。门碰安装固定牢实,位置合理。
050204、门锁离地高度900-1000mm(锁中心位),安装牢固,开启自如。锁具无污染、划痕。
050205、推拉门开启自如、轻松,无擦挂,横竖缝应均匀、严密。
050206、门窗外观表面洁净,无划痕、碰伤、浸蚀。
6.家俱工程施工工艺及验收标准
A.验收标准:
060201、外观面板木纹顺直、美观,色差小,板面无瑕疵、划痕等损伤。
060202、收口线条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷,接缝顺直、清洁,修边时未修伤面板。
060203、门扇无变形,开启自如,门板间隙缝均匀,尺寸为1-2㎜,门扇关闭时不得超出柜帽。
060204、合页及其它柜内五金件安装紧固,开启灵活,螺钉齐全,滑轨清松自如。
060205、柜内清洁干净,无污染,背板应固定牢固。
060206、柜体垂直度≤2㎜,水平误差≤1㎜,翘曲度≤2㎜,对角线误差≤3㎜。
7.油漆工程施工工艺及验收标准
A.验收标准:
070201、手感光滑、无颗粒感。
070202、漆面饱和。
070203、光泽合适、(清面漆清亮、透明度高)。
070204、无流坠、刷痕。
070205、对其它工种无污染。
070206、清漆基层无污染。
070207、混油基层平整、光滑,无挡手感。
070208、透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致。
8.乳胶漆工程施工工艺及验收标准
A.验收标准:
080201、无刷纹、流坠。
080202、手感平整、光滑,无挡手感、无明显颗粒感。
080203、无掉粉、起皮、裂缝现象。
080204、无透底、反碱、咬色现象,色彩均匀一致。
080205、未污染其它工种(与木作、开关面板等的接口必须严密、平整,不得漏缝未刷及污染)。
080206、乳胶漆做线条饰面时,应线条纹理应清楚、贯通。
9.吊顶工程施工工艺及验收标准
A.验收标准:
090201、表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角或锤伤等缺陷,接缝应均匀一致。
090202、用2米靠尺检查,平整度误差在3㎜以内。
090203、光带、造型部分平直、无波浪,弧形、圆形吊顶光滑、顺畅。
090204、装饰线条接缝光滑、顺畅,色差小,阴阳角接口严密。
090205、扣板施工,平整顺直,板面不被有污染、划痕、损伤,收口线接缝应严密
验收标准 | |||
类目 | 工程项目 | 单位 | 验收标准 |
水电工程 | 水路改造 | M | 用弹线方式横平竖直切割机切槽,水管不突出墙、地面;布管要整齐、美观、规范,管道安装应固定牢固、无松动,管道无渗漏,试压10kg(甲方现场检验) |
进水总阀 | 个 | 管道无渗漏,阀门安装平整,开启灵活,水表动作正常。 | |
开关插座及照明线路暗埋敷设 | 位 | 线槽必须横平竖直,不允许走斜线,强、弱电须分开线管,线管须用管码固定,插座开关应统一高度。开关、插座安装牢固,四周无缝隙、美观,开关灵活,控制灵敏。厨、卫、阳台开关应安装防水面板。敷设完毕后,必须提交一份详细的现场电路图备案。 | |
强电箱更换 | 项 | 总配电箱总开关应为63A或以上漏电保护器,空调插座为20A以上,其它插座为16A以上。配电箱进、出线应有PVC或黄腊管保护。配电箱内空气开关及漏电保护器排列整齐,并有详细标明 | |
弱电箱更换 | 项 | 电视、电话、网络为1进多出端口,所有进线需有PVC线管保护,弱电箱内预留电源,集成模块安装整齐、美观。 | |
全房灯具安装 | 项 | 灯具安装位置正确、合理、端正、平稳、美观、牢固。 | |
全房五金件安装 | 项 | 五金件及水龙头安装要位置正确、合理、端正、平稳、牢固。 | |
泥水工程 | 地面铺抛光砖 | M2 | 铺贴应牢固,表面干净平整,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象,不得有空鼓声,相邻砖误差±1mm。 |
地面找平 | M2 | 充分搅拌水泥、沙,找平前确定木地板厚度,表面平整、光滑,2m内误差±5mm. | |
地脚线安装(暗装) | M | 地脚线与地砖连接严密,与墙面结合牢固,无缝隙,相邻砖误差±1mm。 | |
门槛石、波导线铺贴 | 条 | 大理石与地砖连接严密,与墙面结合牢固,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象。 | |
窗台贴大理石(窄) | M | 大理石与墙面结合牢固,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象。 | |
窗台贴大理石(宽) | M | 大理石与墙面结合牢固,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象。 | |
墙面抛光砖铺贴 | M2 | 铺贴应牢固,表面干净平整,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象,不得有空鼓声,相邻砖误差±1mm。 | |
门洞修补 | M | 门洞四周填补充实,修补平整,无刮花门框。 | |
新砌120墙体及双面批荡 | M2 | 新旧墙体每隔400mm高必须用钢筋连接,新旧墙体接缝处必须挂铁丝网后才能批荡。 | |
厨房卫生间墙面,地面贴瓷片 | M2 | 铺贴应牢固,表面干净平整,缝隙均匀,四角平直,表面无损坏等现象,不得有空鼓声,相邻砖误差±1mm。有排水要求的地面需预留2-3°坡度。 | |
防水处理 | M2 | 基层表面应平整,无空鼓、起砂、开裂等,涂膜表面无起泡,无积块,与管件、地漏接缝处涂刷无死角,涂膜厚度及强度应符合要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好坡度,保持下水顺畅。 | |
卫生间门安装 | 项 | 安装时应打水平,安装后铝合金门能开关正常,无外力作用下不得自行开关。 | |
蹲、坐厕安装 | 项 | 与墙体距离合理适中,与排污管口密封严实,不得出现渗漏。 | |
排水及排污管改造 | M | 布管要整齐、美观,排水、排污管要预留2-3°坡度,不得倒留或积水。 | |
卫生间沉箱处理 | M2 | 架空层厚度不得少于40mm,钢筋及水泥、沙配比合理,跨度大时需砌砖做龙骨。 | |
包排污管 | 条 | 表面平整,预留检修口。 | |
水管消音处理 | 条 | 隔音棉包扎空间合理,接口处理封闭。 | |
地梁贴砖或大理石 | M | 大理石与墙面结合牢固,无缝隙,相邻砖误差±1mm。 | |
地面抬高 | M2 | 填充物无杂质,水泥、沙搅拌均匀,表面找平光滑。 | |
墙体单面批荡 | M2 | 表面批荡平整,2m内误差±5mm. | |
门上方预制水泥过梁 | M | 过梁需插入墙体,预留门洞充足空间。 | |
墙面修补 | 项 | 表面修补平整。 | |
新老墙体接口处理 | M | 新旧墙体交接处理后挂铁丝网,批荡平整。 | |
顶面天花批荡找平 | M2 | 表面批荡平整,2m内误差±5mm. | |
外墙砖(外墙漆)修补 | 项 | 与原外墙砖(外墙漆)色差接近。 | |
全房瓷砖填缝 | M2 | 清理干净缝隙垃圾,填缝剂均匀。 | |
现浇钢筋混凝土楼面(120mm以内) | M2 | 钢筋密度合理、规范,交叉处包扎紧密,混凝土强度达到要求 | |
现浇钢筋混凝土梁柱(横截面0.15㎡内) | M | 钢筋密度合理、规范,交叉处包扎紧密,混凝土强度达到要求 | |
现浇楼面新旧结合加固处理 | M | 钢筋插入深度合理,植筋胶填充适中。 | |
现浇水泥楼梯踏步 | 步 | 钢筋密度合理、规范,交叉处包扎紧密,混凝土强度达到要求 | |
木工工程 | 石膏板造型天花 | M2 | 龙骨焊接牢固,石膏板安装平整,石膏板与龙骨接缝错开处理 |
隐藏式窗帘合制作 | M | 龙骨焊接牢固,石膏板安装平整,石膏板与龙骨接缝错开处理 | |
电视背景制作 | M2 | 设计美观、合理,收口处理自然、流畅。 | |
储物柜制作(无门) | M2 | 造型、结构的安装应符合设计要求,框架应垂直、水平,表面应光洁,无毛刺,无大面划痕、缺损,收口应顺畅、不脱胶、粘贴牢固。柜门安装平稳、牢固,开关灵活,缝隙均匀,横平竖直。夹板与墙体之间应做防潮处理。 | |
储物柜制作(有门) | M2 | ||
储物柜制作(无门) | M2 | ||
储物柜制作(有门) | M2 | ||
油漆工程 | 天花墙面批腻子刷乳胶漆 | M2 | 接缝处贴牛皮纸或网带,石膏板螺丝必须做防锈处理,墙面、顶面平整、无波浪状,阴阳角平直,涂料均匀、无流坠、掉粉等现象,无明显色差、返色、刷纹。 |
石膏线刷乳胶漆 | M | 接缝处打磨平整,涂料均匀、无流坠、掉粉等现象,无明显色差、返色、刷纹。 | |
木制品喷清漆 | M2 | 钉眼无明显色差,表面需处理干净,无明显底痕,喷涂光滑,无明显色差、返色、刷纹。 | |
木制线条刷漆 | M | 钉眼无明显色差,表面需处理干净,无明显底痕,喷涂光滑,无明显色差、返色、刷纹。 | |
墙面防裂处理 | M2 | 墙面满挂玻纤网,均匀、平整,局部空鼓处需重新处理。 | |
基面处理阳角加保护防撞条 | M | 阴阳角填埋深度适中,不得凸于批荡层表面。 | |
其它工程 | 拆除墙体 | M2 | 是否为不影响房屋承重结构的非承重墙,是否严格按图纸尺寸施工,是否按物业规定。 |
拆除飘窗窗台 | 项 | 是否为不影响房屋承重结构的非承重墙,是否严格按图纸尺寸施工,是否按物业规定。 | |
铲除外墙砖 | M2 | 严格做好高空坠物防范措施,严格按物业规定铲除。 | |
材料搬运 | 项 | 严格遵守物业规定,合理装载运输,不得损坏电梯,清运完毕后立刻清理公共部分及现场。 | |
现场垃圾清运 | 项 | 严格遵守物业规定,合理装载运输,不得损坏电梯,清运完毕后立刻清理公共部分及现场。 | |
竣工后全屋专业卫生清洁 | M2 | 玻璃门窗擦洗干净,金属成品有无化学品损伤,所有成品表面清洗干净,现场无明显垃圾。 | |
客餐厅地面保护 | M2 | 地砖表面无明显划痕,无重物敲击破碎。 | |
全房木制品家具防潮处理 | M2 | 防潮剂涂刷均匀。 | |
全房防白蚁处理 | M2 | 所有墙、地面及木制品喷涂均匀。 | |
高空作业费 | 项 | 高空作业时不得损伤其它成品或半成品。 |
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